建物の所在地や構造等から、1㎡あたりの標準的な建築費（新築費単価）を求め、これに建物の延床面積（マンションの場合は専有面積）を乗じて、評価額（再調達価額）を算出する方法です。

■新築費単価による評価法
 
   

【例】東京都所在、専有面積65㎡のマンションの評価額

        19.4万円　×　100％　×　65㎡　＝　1,261万円