土地や建物は、法律（不動産登記法）によって登記所（法務局）に備えた登記簿に登記されることになっています。その登記簿には、どこにどのような土地または建物があり、それが誰のものなのか等を表示することになっています。
まだ登記されていない土地や建物^（※）について、初めて行われる登記を「表題登記」といいます。

（※） 登記されてない土地や建物

　　海などを埋め立てて新しい土地ができた場合や、新たに建物を建築した場合等が該当します。また、

　　登記されていない土地や建物の所有権を取得した人は、その所有権を取得した日から１カ月以内に

　　申請しなければなりません。