通常は管理規約の「専有部分の範囲」という条文などに記載されていますが、「上塗」・「壁芯」という名称が使われていないケースがほとんどです。
例えば「天井、床、壁については躯体部分を除く部分を専有部分とする」などという表現であれば、「上塗基準」です。

（現在多くのマンションの管理規約が国土交通省標準管理規約と同じ「上塗基準」を採用しています。）

不明な場合には、デベロッパーやマンション管理組合などにお問い合わせいただくか、当社「じぶんでえらべる火災保険」お客さまサポートセンターにご相談ください。